Любой объект недвижимости, будь то сарай или жилой дом, квартира или земельный участок, обязательно должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Чтобы сделать это, недвижимое имущество необходимо описать. Документ, содержащий все сведения об объекте или его частях, называется техническим планом.
Технический план может потребоваться в самых разных ситуациях. В частности он необходим для заключения любых сделок с недвижимостью (купля, продажа, дарение или обмен). Кроме того, документ понадобится в том случае, если во время капитального ремонта помещения Вы произвели перепланировку, тем самым сократив или увеличив жилую площадь. Без технического плана не обойтись при введении ранее завершенного объекта в эксплуатацию и при исправлении ошибок, содержащихся в реестре недвижимости.
Стоимость услуг
С начала 2017 года в России вступили новые правила регистрации объектов, изменения коснулись даже оформления частных построек. Сегодня основанием для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и внесения в единую базу Росреестра стали технические планы, составлением которых занимаются кадастровые инженеры. Конечно, услугу можно заказать в БТИ, однако в таком случае нужно готовиться к значительной потере времени в очередях и даже к переносу срока изготовления документов.
Обращайтесь в ООО «Комитет Кадастра» в Туле и Тульской области, с нами Вам не придется неделями ждать получения документов и посещать различные инстанции. Квалифицированные специалисты компании возьмут на себя все заботы, детально изучат Вашу ситуацию, в кратчайшие сроки проведут геодезические работы и подготовят технический план. Для того чтобы уточнить стоимость услуг, позвоните нам по номерам телефонов, указанным на сайте.
Какие документы нужны для получения технического плана
В зависимости от назначения строения или сооружения, для подготовки технического плана кадастровому инженеру потребуются следующие документы:
- правоустанавливающие (подтверждающие право собственности на объект);
- заявление владельца имущества;
- паспорт гражданина РФ или доверенность;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (до 1 марта 2018 года – не требуется);
- декларация о постройке (для садовых или дачных домов по «Дачной амнистии»);
- технический паспорт (при наличии);
- справка о присвоении новому объекту почтового адреса.
После сбора всех необходимых документов, кадастровый инженер ООО «Комитет Кадастра» в Туле и Тульской области выезжает на объект для предварительного замера, после чего оформляет технический план с полным описанием выделенного объекта, его площадью и расположением. После подготовки всей необходимой документации, мы поможем Вам присвоить объекту кадастровый номер, проделаем работы любой сложности недорого и в максимально сжатые сроки.
