Очень часто при совершении сделок с землей или при оформлении прав на недвижимость собственники земельных участков, наследники или покупатели сталкиваются с необходимостью межевания территории. В связи с этим у многих владельцев недвижимого имущества возникает вопрос: «А для чего же нужна данная процедура? Ведь кадастровый паспорт и выписка есть, права на собственность зарегистрированы, да и забор на участке стоит уже несколько лет».
Проблема кроется в небольшой отметке в кадастровом паспорте, которая гласит о том, что границы участка не установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. К тому же, вопрос о межевании встает не только в том случае, когда нужно совершить какие-либо сделки, связанные с участком. Еще одной распространенной причиной сегодня являются соседские распри. К примеру, сосед упорно влезает на Вашу территорию и утверждает, что имеет полное право на пользование этими несколькими метрами. И именно процедура межевания позволяет уладить конфликт, не доводя дело до суда.
Стоимость межевания земельного участка
Межевание – сложный и трудоемкий процесс, который владелец земельного участка не сможет провести своими силами. Первым делом необходимо обратиться в компанию, имеющую в штате опытного кадастрового инженера и располагающую современным оборудованием. Не доводите спорные ситуации, касающиеся границ земельного участка, до судебного разбирательства. Обратитесь за помощью в ООО «Комитет Кадастра» в Туле и Тульской области. Опытные специалисты ознакомятся с нюансами Вашего дела, помогут решить любую проблему мирным путем, сделают это максимально быстро и профессионально. Стоимость наших услуг зависит от размеров исследуемой территории и от сложности поставленных задач.
Когда проводится межевание
Межевание земельного участка – это комплекс инженерных и геодезических работ, позволяющий установить границы земли, составить межевой план, внести информацию о созданном или уточненном участке в государственный кадастр, который ведется Росреестром. Услуги кадастрового инженера необходимы в ряде случаев, когда требуется:
- осуществить продажу участка или здания на нем, операции о передаче права собственности (дарение или обмен);
- разделить один участок на несколько частей или объединить несколько земельных участков в один объект;
- уточнить границы земли;
- сделать проект здания для участка;
- подать заявку на подключение инженерных коммуникаций.
Перед приездом кадастровых инженеров нужно обязательно предупредить соседей о том, что будут проводиться работы по установлению границ участка. Если надел относится к дачному или садовому товариществам, необходимо будет получить согласие председателя правления. Если одна из сторон будет препятствовать проведению работ, наши сотрудники задокументируют факт отказа и подготовят дело для передачи в суд.
Однако сотрудники ООО «Комитет Кадастра» прекрасно знают, что судебное разбирательство – это трудоемкий и долгий процесс. Поэтому мы сделаем все возможное, чтобы Вам не пришлось столкнуться с такими трудностями. Доверьтесь опытным кадастровым инженерам и геодезистам, мы Вас не подведем!
