Если у Вас в пользовании или собственности есть земельный участок, то Вы можете его разделить на два или более объектов. По этому принципу владелец или арендатор земельного надела имеет полное право объединить несколько участков с одинаковым целевым назначением в один объект. Но для чего это нужно и когда возникает необходимость в проведении данных процедур?
Раздел или объединение земельного участка выполняется в случае купли-продажи, дарения или отчуждения недвижимого имущества, для определения точных частей, принадлежащих совладельцам. В результате выделения доли, деления или объединения земель, объектам присваиваются новые кадастровые номера, но сохраняются категория и целевое назначение территорий. Основанием для этих целей могут служить нотариальное заявление собственника недвижимого имущества, договор о разделе земельного участка, судебное постановление или решение местной/государственной власти.
Стоимость работ
Самостоятельно провести процедуру от начала и до конца в любом случае не получится, поскольку в работах по изменению границ одного или нескольких земельных участков обязательно участие специалистов, которые имеют аттестаты кадастровых инженеров. Кроме того, в каждом регионе России имеются нормы, устанавливающие минимальные размеры для образуемых участков, и профессионал, безусловно, знает все эти нюансы и обладает огромным опытом в решении подобных задач.
Вы столкнулись с необходимостью раздела или объединения земельного участка в Туле и Тульской области? Опытные специалисты ООО «Комитет Кадастра» подробно изучат именно Вашу ситуацию, осуществят кадастровые работы в кратчайшие сроки, разработают необходимую техническую документацию, бесплатно проконсультируют по всем возникнувшим вопросам, предложат несколько наиболее эффективных решений Вашего вопроса. Стоимость данной услуги рассчитывается индивидуально для каждого клиента с учетом сложности и специфики работ.
Порядок проведения работ
Прежде всего, собственнику или арендатору недвижимого имущества необходимо написать у нотариуса заявление-согласие о разделе/объединении земельных участков и заключить договор с землеустроительной организацией. Инженеры-геодезисты и опытные юристы ООО «Комитет Кадастра» проведут полный комплекс землеустроительных работ, который включает в себя:
- анализ документов на исходные земельные участки;
- проведение геодезических работ с использованием высокоточного оборудования;
- определение границы и площади образуемого участка;
- получение всех разрешительных документов от землевладельцев, собственников и залогодержателей;
- разработку межевого плана участка;
- внесение данных о земельном участке в Единый реестр.
Обратившись к нам, Вам не придется посещать многочисленные контролирующие органы, подолгу стоять в очередях, тратить на это массу времени и сил. С нами Вы сэкономите деньги, нервы и трудовые ресурсы, ведь опытные сотрудники компании возьмут все хлопоты на себя, выполнят весь объем необходимых работ и предоставят письменный отчет. Сотрудничая с ООО «Комитет Кадастра», Вы получите поддержку земельных юристов и представление Ваших интересов в различных государственных органах.
