Комплексные кадастровые работы осуществляются одновременно в отношении объектов, которые располагаются на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. До недавнего времени заказчиком данной услуги могли выступать исключительно уполномоченные органы исполнительной власти (городского округа). Финансировалась процедура за счет средств местного бюджета и субсидий, однако далеко не всегда в региональной и федеральной казне были заложены расходы на реализацию ККР.
На сегодняшний день ситуация кардинально изменилась. 08.12.2020 г. Госдума РФ приняла законопроект, позволяющий частным лицам, садоводческим и некоммерческим товариществам выступать заказчиками ККР, используя для этого внебюджетные средства. Инициировать их проведение теперь смогут председатели дачных объединений, жители коттеджных поселков, владельцы гаражных кооперативов и огородных земельных участков. Комплексные кадастровые работы для дачников можно проводить вне зависимости от того, когда в местный бюджет поступят денежные средства на эти цели.
ККТ для дачников: цели
Как показывает практика, проведение ККР органы исполнительной власти заказывают только на землях, интересных им. Территории СНТ в этот список если и входят, то в очень редких случаях. В связи с этим частным лицам приходится заказывать кадастровые работы, стоимость которых в 10 раз выше.
К тому же, практически в каждом некоммерческом садовом товариществе есть проблемы с границами участков, которые не внесены в ЕГРН или установлены неверно, в описании содержится реестровая ошибка. Комплексные кадастровые работы для дачников призваны решить подобные проблемы. Реализация ККР позволит:
- свести к минимуму риск возникновения земельных споров между заинтересованными лицами;
- максимально упростить процедуру для граждан и снять барьеры при ее проведении;
- снизить финансовую нагрузку на собственников недвижимого имущества;
- провести уточнение границ сразу для всех объектов СНТ или коттеджного поселка (потребуется только совместное решение членов объединения);
- заказать услугу у кадастровых инженеров самостоятельно, а не ожидать, когда объявят о начале ККР в регионе;
- уменьшить стоимость исправления неточностей в правоустанавливающих документах на строения и землю;
- выявить и устранить случаи пересечения границ, самовольного захвата территорий, исправить реестровые ошибки;
- стимулировать инвестиционные процессы в регионе;
- повысить качество сведений ЕГРН.
По итогам комплексных кадастровых работ для дачников можно на абсолютно законных основаниях увеличить площадь используемого надела. Заинтересованное лицо имеет право «прирезать» до 10% от площади соседнего участка, разумеется, если на него никто не претендует, и он является свободным во время проведения процедуры. Вступление в силу данного закона даст возможность выстроить эффективное управление земельными ресурсами, предоставляя услуги частным лицам на качественно новом уровне.
Заказать комплексные кадастровые работы для дачников
ККР включают в себя изыскания, позволяющие определить границы земельных участков, создать новые наделы, произвести работы по межеванию, а также осуществить выделение или перераспределение территорий. Для того чтобы все работы были выполнены качественно, профессионально и в оговоренные сроки, следует обратиться к специалистам, имеющим опыт работы в данной сфере.
ООО «Комитет Кадастра» предлагает все виды комплексных кадастровых работ для дачников, в том числе составление межевых планов земельных участков и зданий, разработку актов обследования и многое другое. Заказать наши услуги стоит по ряду причин:
- клиентам не нужно посещать десятки инстанций, тратить на это массу времени, заказать выполнение всех необходимых работ можно в одном месте – у нас;
- не являемся посредниками, поэтому предлагаем приемлемые цены на обслуживание;
- имеем допуски и сертификаты на реализацию ККР;
- располагаем современным и точным оборудованием;
- всегда готовы предложить эффективные решения сложных или спорных ситуаций;
- оказываем бесплатные консультации.
ООО «Комитет Кадастра» обеспечит оформление и получение необходимых документов в соответствии с требованиями действующего законодательства. Специалисты дадут рекомендации, самостоятельно составят необходимые заявления в государственные инстанции и надзорные органы, предложат гибкую систему работы без необходимости посещения офиса. Вам не нужно будет стоять в очередях, сталкиваться с бюрократией и прочими трудностями. Профессионалы возьмут на себя решение и выполнение задач, избавят от хлопот и сэкономят ваше время.